1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
東大阪市
24.6万円/㎡
前年比-18.6%
アメリア壱番館
大阪府東大阪市加納七丁目
/ 住道駅 徒歩10分
1986年築 / 14階建 / 227戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,273万円
23.2万円/㎡
759
1,102
1,445
1,788
AI査定結果
推定相場価格
1,273万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,445万円
20.0万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
アメリア壱番館
1,290万円（23.5万円/㎡）/ 5階 / 54.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,290万円 | 23.5万円 | 5階 | 54.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,180万円 | 36.0万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,680万円 | 27.4万円 | 6階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,898万円 | 27.2万円 | 13階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,680万円 | 27.4万円 | 8階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,080万円 | 32.4万円 | 7階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,280万円 | 21.0万円 | 2階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,580万円 | 25.8万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,780万円 | 31.4万円 | 3階 | 56.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,290万円 | 21.3万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,390万円 | 23.0万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,790万円 | 29.4万円 | 8階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,880万円 | 30.7万円 | 10階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 33.2万円 | 3階 | 56.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,520万円 | 25.1万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,798万円 | 27.1万円 | 5階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 32.3万円 | 10階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 2,080万円 | 33.9万円 | 10階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | アメリア壱番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 227戸 | RC |
| 2025/06/12 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 朝日プラザイーストスクエア 東大阪市布市町四丁目 | 新石切駅34分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2025/05/08 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2024/04/12 | 東大阪サンハイツ 東大阪市稲田新町三丁目 | 徳庵駅13分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 193戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、東大阪市では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は東大阪市の平均と比較して4.5%割安です。
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