アメリア壱番館

  • 大阪府東大阪市加納七丁目

  • / 住道駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 14階建 / 227戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
1,290万円
23.5万円/㎡
相場
1,273万円
23.2万円/㎡
759
1,102
1,445
1,788
AI査定結果
推定相場価格
1,273万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,445万円
20.0万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
アメリア壱番館
1,290万円(23.5万円/㎡)/ 5階 / 54.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,290万円23.5万円5階 54.99㎡ 3LDK
2025/05/262,180万円36.0万円5階 60.48㎡ 2LDK
2025/05/171,680万円27.4万円6階 61.31㎡ 3LDK
2025/01/231,898万円27.2万円13階 69.7㎡ 3LDK
2024/07/131,680万円27.4万円8階 61.31㎡ 3LDK
2024/07/052,080万円32.4万円7階 64.2㎡ 3LDK
2024/06/241,280万円21.0万円2階 60.96㎡ 2LDK
2024/05/211,580万円25.8万円3階 61.31㎡ 3LDK
2024/05/031,780万円31.4万円3階 56.66㎡ 3LDK
2024/04/271,290万円21.3万円6階 60.48㎡ 3LDK
2024/04/131,390万円23.0万円6階 60.48㎡ 3LDK
2024/04/021,790万円29.4万円8階 60.96㎡ 2LDK
2024/03/051,880万円30.7万円10階 61.31㎡ 3LDK
2024/02/241,880万円33.2万円3階 56.66㎡ 3LDK
2024/02/211,520万円25.1万円6階 60.48㎡ 3LDK
2024/02/211,798万円27.1万円5階 66.44㎡ 3LDK
2024/02/161,980万円32.3万円10階 61.31㎡ 3LDK
2023/12/152,080万円33.9万円10階 61.31㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05アメリア壱番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,290万円23.5万円54.993LDK5階 / 14階建 1986227RC
2025/03/26アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,580万円25.0万円63.143LDK7階 / 15階建 1988177SRC
2025/05/30朝日プラザイーストスクエア
東大阪市布市町四丁目
新石切駅34分 1,280万円19.0万円67.463LDK9階 / 9階建 1989236RC
2025/05/08新石切グランドハイツ
東大阪市日下町三丁目
新石切駅15分 1,480万円24.6万円60.213LDK3階 / 11階建 1988206RC
2024/01/29東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 1,780万円27.8万円643LDK4階 / 10階建 1981193SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05アメリア壱番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 7.3万円0.13万円54.993LDK5階 / 14階建 1986227RC
2023/12/15朝日プラザイーストスクエア
東大阪市布市町四丁目
新石切駅34分 7.3万円0.11万円63.83LDK4階 / 9階建 1989236RC
2024/08/28若江岩田スカイハイツ
東大阪市稲葉一丁目
若江岩田駅15分 10.5万円0.16万円66.112LDK6階 / 7階建 -1981207SRC
2024/09/06シャルマンコーポ枚岡公園I棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅5分 7.0万円0.10万円67.793LDK3階 / 4階建 -1987199RC
2025/06/05万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 9.5万円0.16万円593LDK7階 / 12階建 1984182SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、東大阪市では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.5万円)は東大阪市の平均と比較して9.3%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積44.99㎡〜64.99㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+3.2%
東大阪市
25.9万円/㎡
前年比-4.1%

マンション概要

マンション名アメリア壱番館
所在地大阪府東大阪市加納七丁目
交通住道駅徒歩10分
築年月1986年
階数14階建
総戸数227戸
建物構造RC
土地権利所有権

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